Local Commercial à louer - Barentin (76360) - 365 m² - 4 562 €/mois

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Barentin

Local Commercial à louer - Barentin (76360) - 365 m² - 4 562 €/mois

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Photos

365 m²

SURFACE

150 €/m²/an
54 750 €/an | 4 562 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial d'environ 365 m², comprenant :- un SAS d'entrée de 15 m².- une surface de vente de 285 m² sur deux demi-niveaux (la partie arrière du magasin est en contrebas avec quelques marches).- un bureau de 21 m².- une réserve avec sanitaires de 44 m²..
* Bâtiment ERP.* Belle vitrine.
Rampe d'accès piétonne.* Entrée protégée par volet métallique électrique.* Accès livraisons sur l'arrière par une double porte.* Climatisation..
Large parking commun..
Loyer annuel : 54 750 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160234

Référence Professionnel : 76.8251

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 365 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 11 m environ m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 54 750 €/an, soit 4 562 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 5.800 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 800 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Zone commerciale : enseignes présentes à proximité: ROCHE BOBOIS, OPTICAL CENTER, CUIR CENTER, GIFI, QUICK, POLTRONE SOFA, PICARD etc.... Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BN 63

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.