Précédent
Entrepôt / Activité à vendre - Saint-Jean-D'Angély (17400) - 3640 m²
SURFACE
1 450 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Bâtiment d'activité 2 cellules indépendantes Environnement logistiqueSitué à proximité immédiate d'une plateforme logistique de dernière génération, ce bâtiment d'activité propose une solution idéale pour des entreprises industrielles ou de production souhaitant implanter une ligne de fabrication dans un environnement performant et structuré.L'ensemble développe 2 cellules indépendantes, chacune composée d'environ 3 250 m² d'activité et 390 m² de bureaux, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Caractéristiques généralesBâtiment récent à vocation activité / productionImplantation au sein d'un environnement logistique structuréPossibilité d'exploitation indépendante ou regroupéeAdapté à l'installation de lignes de productionSurfacesPar cellule :Activité / atelier : 3 250 m²Bureaux : 390 m²Total bâtiment :Activité : 6 500 m²Bureaux : 780 m²Partie activité / productionGrandes surfaces dégagées facilitant l'implantation d'équipements industrielsDalle adaptée aux charges d'exploitation (activité industrielle)Accès livraisons et expéditions optimisésPortes sectionnelles / accès de plain-piedHauteur adaptée à l'installation de lignes de productionPartie bureauxBureaux intégrés à chaque celluleSurface de 390 m² par celluleAménagement modulable (open-space, bureaux cloisonnés, locaux sociaux)Sanitaires conformes à la réglementationAccessibilité & stationnementAccès poids lourds facilitéCirculation adaptée aux flux industrielsParking véhicules légers : 40 placesProximité immédiate d'une plateforme logistique majeureEnvironnementZone d'activités dynamiqueSynergie avec les acteurs logistiques à proximitéCadre adapté aux entreprises industrielles, techniques ou agroalimentairesDestinationCe bâtiment est particulièrement adapté pour :Industrie légèreActivité de productionAssemblage / transformationActivités techniques nécessitant surface et logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Prestations
- Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
Voir toutes nos annonces
Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.