Bureau à louer - Montpellier (34000) - 136 m² - 1 586 €/mois

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Occitanie

Hérault

Montpellier

Bureau à louer - Montpellier (34000) - 136 m² - 1 586 €/mois

1 / 7

Photos

136 m²

SURFACE

140 €/m²/an
19 040 €/an | 1 586 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein de l'immeuble OLYMPIE, situé dans le parc tertiaire recherché Eureka / Millénaire, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 136 m², bénéficiant d'un environnement de qualité et d'une excellente accessibilité.Descriptif du lotSurface : 136 m² env.
(parties communes incluses)1 bureau individuel2 espaces open-spaceLocal techniqueKitchenette2 places de parking en extérieurIdéalement situé au cur d'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier, alliant accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail qualitatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA160255

Référence Professionnel : 34.4671

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle beton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 136 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,40m m m

Nombre de bureaux : 5 espaces

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 19 040 €/an, soit 1 586 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 151 € soit 30 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Digicode
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :2

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne 14 : Louis Lépine Bustram ligne A : Eureka ou Alfred Nobel Tram T1, T4 Place de l'Europe Tram T2 : Notre Dame de Sablassou ou Charles de Gaulle - Gare Montpellier Sud de France - Gare Montpellier St Roch - Aéroport Montpellier Sud de France Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces

TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.