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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Nazaire (44600) - 216 m² - 1 550 €/mois
SURFACE
18 600 €/an | 1 550 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER LOCAL D'ACTIVITES de 216m2, situé zone de Brais à Saint-Nazaire, comprenant un atelier/stockage, un accueil- bureau, un espace vestiaires/salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Une mezzanine avec un grand bureau et un espace de stockage.
Climatisation réversible, éclairage led, fibre internet, borne de recharge électrique pour véhicule..
Bâtiment isolé double peau, sol béton quartz lissé, deux portes sectionnelles (3m de L x 3,5 de H) et deux portes de service à l'avant et à l'arrière de la cellule.
Une cour extérieure clôturée avec possibilité de stockage.
Trois emplacements de parking, dont une PMR en façade du bâtiment..
Idéal pour un artisan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges : entretien du bâtiment
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol :1T
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Cuisine équipée
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :5
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nature du sol :Béton Quartz lissé
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Nombre de bureaux :2
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :2
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.