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Local Commercial à louer - Lorient (56100) - 34 m² - 625 €/mois
Adresse sur demande |
56100 | Lorient |
Morbihan
| France
1 / 1
34 m²
SURFACE
SURFACE
220 €/m²/an
7 500 €/an | 625 €/mois
LOYER
7 500 €/an | 625 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, ce local commercial ou professionnel d'environ 34m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant visibilité et accessibilité.En rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à usage de commerce/bureaux et d'habitation, le bien se compose d'un un magasin, une pièce réserve, sanitaires en commun avec l'autre occupant du RDC.Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160355
Référence Professionnel : LT2116370
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 34
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 7 500 €/an, soit 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT (32,40 % TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur
Taxes : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Charges : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 480,00
Taxe foncière à la charge du Preneur : 480,00
Honoraires : 27% HT (32,40 % TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur
Taxes : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Charges : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 480,00
Taxe foncière à la charge du Preneur : 480,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 480
€
soit
14 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
56100 | Lorient |
Morbihan
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Hôtel de Ville (17m) - Lignes : 11P
- Bus Faouëdic (71m) - Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Place Libération (218m)
- Bus Alsace - Lorraine (269m) - Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Sécurité Sociale (291m) - Lignes : 41E, T1b, 135, 11, 123, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5, 13P
- Bus Palais des Congrès (344m)
- Bus Turenne (362m)
- Bus Svob (375m) - Lignes : 10, 123, 133
- Bus Cinéma (378m)
- Bus Maréchal Foch (434m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Cours de la Bôve (455m)
- Bus Halles Saint-Louis (494m)
- Bus Chazelles - Hôpital (498m) - Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, T5
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
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Vous recherchez un local commercial, des bureaux ou un terrain pour votre activité professionnelle dans le Morbihan ? L'Immobilière d'Entreprise Lorient vous accompagne dans vos projets de location, d'achat ou de vente d'actifs professionnels sur Lorient Agglomération et le secteur de Quimperlé. Forte de plus de deux décennies d'expérience, notre agence conseille chefs d'entreprise, investisseurs et créateurs dans leurs recherches de solutions immobilières adaptées : locaux d'activité, espaces de bureaux, surfaces commerciales, foncier constructible ou immeubles de rapport.
Membre actif de l'AUDELOR, de l'Observatoire des bureaux et du commerce, de l'association ERELE et du réseau Reprendre en Bretagne, nous disposons d'une connaissance approfondie du tissu économique local et des dynamiques territoriales du secteur lorientais. Notre équipe intervient sur l'ensemble des communes de Lorient Agglomération : Lorient, Lanester, Plœmeur, Hennebont, Larmor-Plage, Guidel, Quéven, Caudan, Inzinzac-Lochrist, Port-Louis, Locmiquélic, Riantec, Pont-Scorff, Plouay, Languidic, Bubry, Inguiniel, Lanvaudan, Brandérion, Calan, Cléguer, Gestel, Gâvres, Groix, Quistinic, ainsi que Quimperlé.
Contactez L'Immobilière d'Entreprise Lorient pour valoriser ou concrétiser votre projet immobilier professionnel.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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