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Local Commercial à louer - Chambéry (73000) - 200 m² - 3 000 €/mois
SURFACE
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
A LOUER local commercial idéalement situé à Chambéry (73000), zone des Landiers Nord - Découvrez ce local commercial climatisé de 200 m² environ répartis sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et visibilité - Au rez-de-chaussée, 100 m² environ s'offrent à vous avec une vitrine généreuse et deux portes palières donnant sur une rue passante, garantissant une excellente fréquentation.
Les volets électriques et le double vitrage assurent confort et sécurité au quotidien - L'étage, tout aussi spacieux, accueille une kitchenette pratique pour les pauses ou les préparations - L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des toilettes adaptées et un accès facilité - Profitez d'un stationnement libre et aisé juste devant les locaux, un atout supplémentaire pour attirer clients et collaborateurs - Parfait pour une activité commerciale ou de services - Ce local allie modularité et emplacement stratégique.
À saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.