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A louer Entrepôt 9000m² Bollène
SURFACE
414 000 €/an | 34 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de grande envergure, développant une surface totale d'environ 9 000 m², implanté sur une parcelle de 21 000 m², idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage.Le site se compose de deux bâtiments distincts.Le premier bâtiment, d'une surface d'environ 6 330 m², offre un vaste espace entrepôt complété par une partie atelier, parfaitement adapté aux activités nécessitant de grands volumes.
Il bénéficie de 3 quais de déchargement ainsi que d'une grande porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques.Le second bâtiment, d'environ 2 730 m², propose une configuration mixte avec entrepôt, bureaux, vestiaires et réfectoires, permettant d'intégrer sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives.L'ensemble dispose de deux accès indépendants, favorisant la fluidité de circulation et l'organisation des flux.
Une division en deux lots est également envisageable, offrant une flexibilité supplémentaire selon les besoins des utilisateurs.Situé sur la commune de Bollène, ce site constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail complet, fonctionnel et adaptable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : beton
Charge du sol : 5 T/m²
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Portes plain-pied :
- Quais de déchargement :
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Trappe de désenfumage
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.