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LOCAL D'ACTIVITÉ – À LOUER – ZA Bel Air – Cénac

Adresse sur demande | 33360 | Camblanes-et-Meynac | Gironde | France
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Photos
200 m²

SURFACE
90 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m² situé au sein de la zone d'activités de Bel Air à Cénac.Le bien se compose d'un espace entrepôt avec bureau d'accueil, permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans un environnement professionnel fonctionnel.
Présence d'une chambre froide existante.Bâtiment en simple peau avec bardage et toiture métallique, reposant sur une dalle béton industrielle.
Hauteur sous plafond comprise entre 5 et 5,60 mètres offrant un volume de stockage confortable.
Accès livraison facilité par une porte sectionnelle d'environ 3,50 x 4,50 mètres.Local idéal pour activité artisanale, stockage, logistique légère ou activité nécessitant manutention et accès utilitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2026
Disponibilité : 01/09/2026
Référence Coppten : AA160502
Référence Professionnel : 33.1635

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer exonéré de TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 800 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond :5 à 5,60 mètres
  • Type de charpente :Métallique

Localisation

Adresse sur demande | 33360 | Camblanes-et-Meynac | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Camblanes-Jossim (331m) - Lignes : 47 Bus Camblanes - ZA Les Platanes (404m) - Lignes : 473 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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