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A vendre Terrain 12313m² Saint-Herblain
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185 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Terrains
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare avec ce terrain d'une superficie totale de 12 313 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.Pensé pour accueillir un projet d'envergure, ce foncier offre une répartition optimisée des espaces avec une attention particulière portée .Caractéristiques du projet :Surface totale du terrain : 12 313 m²Emprise des bâtiments projetés : 4 464 m²Stationnements végétalisés : 475 m²Espaces verts après projet : 5 944 m²Surfaces de voiries imperméables : 1 430 m²Installation de panneaux photovoltaïques : 1 340 m²Ce projet bénéficie d'un équilibre entre développement immobilier, confort d'exploitation et intégration environnementale, offrant un cadre attractif pour une activité tertiaire, artisanale, logistique ou mixte.L'importance des espaces verts et des stationnements végétalisés participe à la qualité globale du site et à son attractivité pour les futurs utilisateurs.Les surfaces photovoltaïques prévues permettent également d'intégrer une dimension énergétique durable au projet.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir le potentiel de cette opportunité..
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.