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Bureau à louer - Clermont-Ferrand (63100) - 81 m² - 1 200 €/mois
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
81 m²
SURFACE
SURFACE
177 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux neufs de 81 m2 dans un bâtiment indépendant, situé dans la zone d'activités LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
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Situées au 1e étage, cet ensemble comportent plusieurs bureaux de 7 m2 à 16 m2.
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De plus, d'autres locaux sont partagés : une cuisine / salle de détente de 15 m2 et 4 sanitaires dont un PMR..
Idéalement situé dans une zone très attractive, les places de parking sur site et la proximité avec les principaux axes routiers sont un véritable atout..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/05/2026
Référence Coppten : AA160604
Référence Professionnel : 63.2707
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 81
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 177 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
DIVERS CHARGES ET PRESTATIONS : environ 103 HT par mois, soit 1 236 HT par an.
+ charges communes : environ 65 HT par mois, soit 780 HT par an. Total des charges : 2016 HT par an.
Concerne travaux, entretien des communs, appelées en provision en même temps que le loyer.
Taxe Foncière : environ 25 HT par mois, soit 300 HT par an.
Assurance PNO : environ 13 HT par mois, soit 156 HT par an.
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Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
DIVERS CHARGES ET PRESTATIONS : environ 103 HT par mois, soit 1 236 HT par an.
+ charges communes : environ 65 HT par mois, soit 780 HT par an. Total des charges : 2016 HT par an.
Concerne travaux, entretien des communs, appelées en provision en même temps que le loyer.
Taxe Foncière : environ 25 HT par mois, soit 300 HT par an.
Assurance PNO : environ 13 HT par mois, soit 156 HT par an.
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Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 300
€
soit
3 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Réfectoire avec cuisine intégrée
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
Localisation
Adresse sur demande |
63100 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Plusieurs lignes de bus.
La gare de Clermont-Ferrand à environ 5 km.
L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 4 km.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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