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Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
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1 080 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Locaux Commerciaux
GRENOBLE HYPERCENTRE.
RARE !!.
Une des rares surfaces disponibles en hyper centre de 1.080 m² en RDC dont 250 m² en sous-sol avec Parkings.
+ 200 m² Cour intérieure.
Emplacement face au lycée et Collège Stendhal : Environ 1200 élèves..
Contact : Patrick ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 27/05/2026
Référence Coppten : AA160753
Référence Professionnel : 38.14453
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 080
m²
RDC (Surface vente) : 1080 m²
Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 240 m²
Surfaces développées : 1.102 m²
Surfaces totales pondérées : 886 m²
Valeur locative : 318 HT/m²/an environ
Vitrine : 25.00 m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 185 000 €/an, soit 15 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires rédaction du bail à la charge du preneur
Règlement du loyer : mensuel et d'avance par prélèvement.
Honoraires rédaction du bail à la charge du preneur
Règlement du loyer : mensuel et d'avance par prélèvement.
Charges et taxes
Taxe foncière : 33 855
€
soit
31 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
ENVIRONNEMENT : COMMERCES, BUREAUX, HABITATIONS
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes nos annonces
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.
Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.