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Bureau à vendre - Saint-Nazaire (44600) - 74 m²
SURFACE
2 728 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Local professionnel à vendre Idéal activité médicale Centre-ville de Saint-Nazaire.
Atlantique Expansion Pro vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales..
Ce bien fonctionnel se compose de :3 bureaux indépendants (17m²,15m²,16m²)une salle d'attentesanitaires aux normes PMRune entrée accessible PMRPrestations : Sol carrelageÉclairage LEDChauffage électrique Stores manuelsUn bail professionnel est actuellement en cours sur un des bureaux, offrant une opportunité d'investissement avec locataire en place en sus..
Atouts supplémentaires :- Emplacement recherché en centre-ville- Adapté aux activités médicales ou paramédicales- Local fonctionnel et accessible PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m2
Surface
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.