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Bureau à louer - Toulouse (31000) - 150 m² - 3 000 €/mois
SURFACE
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au cur du très recherché quartier des Carmes à Toulouse, ces bureaux de 150 m² bénéficient d'un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace accueil avec hall d'entrée de 8,7 m² desservant deux bureaux spacieux de 24,9 m² et 27,9 m².
Le local dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement et placards totalisant environ 12 m².En sous-sol, deux caves de 38,4 m² et 33,8 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'archivage.Idéalement desservi, le bien se situe à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Carmes et Esquirol, dans un environnement dynamique et attractif..
Conditions financières:Loyer annuel HT/HC : 36 000 € HT HCCharges annuelles : 1030€Prix de vente : 520 000 € net vendeurTaxe foncière : 1 453 € à la charge du preneurHonoraires agence à la charge du bailleur: 30% du loyer annuel HT HC et 8 % HT du prix de vente net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
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Conditions financières
Charges et taxes
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Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.