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Fonds de commerce à vendre - Le Pouliguen (44510) - 80 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la reprise, dans le cadre d'une liquidation judiciaire, un fonds de commerce de BAR - FDJ - PMU idéalement situé au Pouliguen, à l'angle de la rue de la Plage et de la rue Pasteur, bénéficiant d'un emplacement visible et passant à proximité immédiate des commerces et de l'activité du centre-ville.L'établissement est actuellement fermé suite à la procédure de liquidation judiciaire.Dans un ensemble immobilier en copropriété comprenant un local commercial à usage de café restaurant situé en rez-de-chaussée, composé notamment :d'une entrée,d'un bar,d'une salle,d'un vestiaire et WC,d'une cuisine (non exploitée, travaux à prévoir)ainsi qu'une cave en sous-sol.Destination du bail : Activité de bar avec Licence IV, catégorie brasserie, jeux, loto, jeux de grattage de la Française des Jeux et PMU, à l'exclusion de toute autre utilisation.Conditions locatives :Loyer : 4 476,87 € HT / trimestreProvision sur charges : 689,72 € HT / trimestreProvision taxe foncière : 390 € HT / trimestreDépôt de garantie : 1 mois de loyerRévision annuelle du loyerBail commercial en date du 15/10/2017 pour se terminer le 14/10/2025.La liste du matériel est disponible sur demande.
Aucun chiffrage du matériel n'a été communiqué à ce jour.Affaire sans personnel à reprendre.La cession intervient dans le cadre d'une liquidation judiciaire.
Toute offre devra être adressée sans condition suspensive d'obtention de prêt et accompagnée d'un justificatif de disponibilité des fonds ou d'une attestation bancaire de capacité de financement.
Toute offre devra être validée par le Tribunal de commerce dans le cadre de la procédure de liquidation judiciaire en cours.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pascaline VIAUD LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte ou à la remise des clés.
Rédaction de l'acte à la charge du preneur
Taxe foncière : 1.560,00
Charges et taxes
Localisation
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Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.