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A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX LAC

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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95 m²

SURFACE
75 €/m²/an
7 125 €/an | 593 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

(offre en cours) En plein cœur de la la zone d'activité Alfred Daney, proche de la sortie 4 de la rocade à Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose ces bureaux de 95m² à la location.
Ce local est situé dans un site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking et d'un espace kitchenette.
Une cuisine et des sanitaires communs viennent compléter ce lot à l'étage.
Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 600 € HT/HC.
La provision pour les charges de copropriété est de 150€ HT/mois.
Les honoraires de commercialisation de Consultimo sont de l'ordre 30% du loyer annuel hors taxes et hors charges..
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00..
#NM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160846
Référence Professionnel : 33.0945

Surface

Surface totale : 95 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 7 125 €/an, soit 593 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 840 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Site clos et sécurisé

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
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Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Conseil en immo pro : promotion, transaction, location, vente bureaux, locaux d'activités, commerces et entrepôts.

4 Rue René Martrenchar - 33150 CENON - France
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Consultimo est une agence de conseil en immobilier d'entreprise basée à Bordeaux, intervenant sur la Gironde, le Bassin d'Arcachon et l'ensemble du territoire français. Dirigée par Jean-Philippe Naud, elle accompagne dirigeants d'entreprises et investisseurs dans leurs projets d'acquisition, de location, de valorisation et de cession d'actifs immobiliers professionnels, en proposant des solutions complètes et personnalisées de l'audit initial jusqu'à la signature des actes.

Le portefeuille de biens traités par Consultimo couvre une large palette de typologies : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts logistiques, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. Cette diversité permet à l'agence de répondre aussi bien aux besoins d'une jeune entreprise cherchant ses premiers locaux qu'à ceux d'un investisseur souhaitant constituer ou optimiser un patrimoine immobilier professionnel. L'agence commercialise également plusieurs programmes neufs dans la métropole bordelaise, offrant ainsi des opportunités d'implantation dans des ensembles modernes et fonctionnels.

Ce qui caractérise l'approche de Consultimo, c'est une méthodologie structurée reposant sur une analyse croisée de données techniques, financières et territoriales pour identifier les locaux les mieux adaptés au profil et aux contraintes de chaque client. Les consultants assurent une veille permanente du marché foncier girondain et national, ce qui leur permet d'intervenir rapidement tout en respectant rigoureusement le cahier des charges défini en amont. De l'étude des besoins à la mise en place du bail commercial, chaque étape est prise en charge par une équipe spécialisée dont un pôle dédié aux activités et à la logistique ainsi qu'un consultant positionné spécifiquement sur le secteur du Bassin d'Arcachon, faisant de Consultimo un partenaire de confiance pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier professionnel dans le Sud-Ouest et au-delà.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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