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A LOUER BUREAUX SAINTE LUMINE DE CLISSON

Adresse sur demande | 44190 | Saint-Lumine-de-Clisson | Loire-Atlantique | France

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353 m²

SURFACE
127 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 353 m²..
Au rez-de-chaussée, les locaux développent environ 147 m² et comprennent :4 bureaux cloisonnés, chacun équipé d'un point d'eau ;un espace accueil ;une salle d'attente ;des sanitaires ;un espace de rangement.Au R+1, les bureaux offrent une surface d'environ 206 m² comprenant :7 bureaux cloisonnés ;une salle de réunion ;un espace avec point d'eau et sanitaires ;une salle informatique.Possibilité de diviser les deux plateaux selon vos besoins..
Loyer annuel : 45 000 € HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160857
Référence Professionnel : 44.8103

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 353 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 140 € soit 6 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 44190 | Saint-Lumine-de-Clisson | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Loire Océan Expansion

Nous partageons vos Ambitions

1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise, implanté à Nantes et actif depuis plus de 20 ans sur l'ensemble des Pays de la Loire. Disposant de deux bureaux, l'un à Nantes au Parc de l'Aubinière et l'autre à Pornic, le cabinet étend son intervention bien au-delà de la métropole nantaise en couvrant les territoires de CAP Atlantique, le Pays de Retz, la côte de Jade, l'agglomération d'Angers, les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que les secteurs de La Baule et de Guérande.

Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.

Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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