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Bureau à louer - Clermont-Ferrand (63000) - 132 m² - 1 350 €/mois
SURFACE
16 200 €/an | 1 350 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux ou locaux commerciaux d'environ 132 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble sur une des avenues très fréquentée dans le centre-ville de Clermont-Ferrand..
Ces locaux professionnels sont situés dans le quartier du groupe scolaire Jeanne d'Arc et des facultés..
De plus, ils bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 12 m..
Le bien est traversant, lumineux et particulièrement adapté à une activité de profession libérale, médicale ou tertiaire..
Le local dispose :d'une entrée directe sur rue,d'une seconde entrée/sortie via le hall d'accueil de l'immeuble,d'un accès PMR,d'un espace d'accueil,de plusieurs grands bureaux,d'un espace open-space ou salle de réunion,d'une salle de détente,d'un espace cuisine,de deux sanitaires.ANNEXES ET STATIONNEMENT :une cave d'environ 12 m² en sous-sol,un local technique,une place de parking sécurisée en sous-sol,quatre places aériennes sécurisées, soit un total de 5 places de stationnement.Le local présente une configuration fonctionnelle et modulable : sa luminosité, son accessibilité PMR, ses accès multiples ainsi que sa visibilité commerciale constituent de véritables atouts..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges : à définir.
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Hall accueillant
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.