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SURFACE
150 000 €/an | 12 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
MONT DE MARSAN - Agglomération.
Situé en Zone industrielle, CBRE IPC vous propose à la location un ensemble immobilier de plus de 2500 m² reparti en 2 bâtiments à usage mixte comportant bureaux et activité..
Le premier bâtiment d'une surface de xxx m² est composé d'une zone où se trouvent plusieurs bureaux en RDC et au premier étage, un show-room type magasin libre service et d'une partie abritant les ateliers destiné à la maintenance de véhicules industriels.Réparti en plusieurs cellules équipées de fosses ou non, l'atelier dispose d'une hauteur sous poutre d'environ 6 m, et est équipé de plusieurs portes sectionnelles..
Le second bâtiment d'une surface de xx m² est scindé en deux parties à savoir une zone de bureaux individuels ou plus grands permettant d'installer plusieurs postes de travail , des locaux dédiés au personnel.
L'autre partie est une zone de stockage équipée de racks avec plusieurs portes metalliques..
L'ensemble représente une surface totale de 2566 m² environ érigé sur plusieurs parcelles de terrain pour une surface de 11.509 m²..
Chiffres clés :Loyer : 12 500 € HT HC/moisHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.Taxe foncière : A la charge du preneurRéf : 8298YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
- Bail commercial
- Fiscalité : TVA
- Périodicité : Trimestrielle
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
- Taxe foncière à la charge du preneur soit en 2025 : 13 551
- Rédaction du bail : assurée par Maître FOURCADE à Villeneuve-de-Marsan, frais de rédaction en sus, répartis à 50 % entre les parties
- État des lieux : réalisé par huissier, frais partagés à 50 % entre les parties
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.