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Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

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1 880 m²

SURFACE
65 €/m²/an
122 200 €/an | 10 183 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un site logistique fonctionnel et facilement accessible, découvrez cet entrepôt développant une surface de stockage d'environ 1 880 m², parfaitement adapté aux activités de logistique, de distribution, de stockage ou de négoce..
Conçu pour optimiser les flux de marchandises, le bâtiment bénéficie de 11 quais de déchargement, offrant un confort d'exploitation remarquable et une grande efficacité pour les opérations de réception, de préparation et d'expédition..
Afin de répondre à l'ensemble des besoins d'une entreprise, il est également possible de compléter cette offre par des bureaux d'environ 375 m² en R+1, permettant d'accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction dans des conditions optimales..
Caractéristiques principales :Surface d'entrepôt : environ 1 880 m²11 quais de déchargementGrande capacité de stockage et de manutentionBureaux disponibles en option : environ 375 m²Configuration adaptée aux activités logistiques et de distributionSite offrant fonctionnalité et performance opérationnelleUne opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, alliant capacité de stockage, fluidité logistique et surfaces tertiaires complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160988
Référence Professionnel : 33.0187

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 880 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 122 200 €/an, soit 10 183 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 15 040 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Conciergerie
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Précâblage
  • Quai :10
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Localisation

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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