Précédent
Local Commercial à louer - Trignac (44570) - 410 m² - 3 800 €/mois
SURFACE
45 600 €/an | 3 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Ce local commercial de 410 m² environ comprend un vaste espace de vente, une réserve, ainsi qu'un accès livraison via une porte située à l'arrière du bâtiment..
Composé de la manière suivante :Un espace magasinUne réserve / stockage2 sanitairesUn Bureau ferméEspace social / salle de pauseUne petite réserve supplémentairePrestations : Éclairage LEDSol moquetteMurs peintsClimatisation réversibleLocal idéal pour : commerce, enseigne nationale, showroom, activité de service, retail, prêt-à-porter, équipement de la personne ou de la maison..
Atouts : emplacement stratégique zone commerciale Trignac, proximité Auchan, flux clientèle important, stationnement facile, visibilité commerciale optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction de bail part notaire (montant à valider par bailleur)
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestations
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.