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SURFACE
2 000 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT SUR AXE PASSANTIdéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 330 m², dont une mezzanine d'environ 50 m².Édifié sur une parcelle de 1 629 m², offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds.La toiture est en fibrociment isolé.
Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.Points forts :Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeurAccès direct au siteExcellente visibilité commercialeParcelle de 1 629 m²Bâtiment d'environ 330 m²Emprise au sol autorisée d'environ 50 %Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockageUne opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux d'exploitation tout en conservant un potentiel de développement futur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.