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Local Commercial à vendre - Pau (64000) - 200 m² - 0 €
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU.
A VENDRE : DROIT AU BAIL.
Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, CBRE IPC vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m².
Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1.
Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC..
Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m.
En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public..
Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate..
Chiffres clés :Loyer annuel : 27 945 € TTCProvision pour charges : à définirTaxe foncière à la charge du preneurPrix de la cession de droit au bail : 40 000 € HDHonoraires CBRE IPC en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire .
Réf : 8320JF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
TF à la charge du cessionnaire
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.