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Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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293 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Locaux Commerciaux
A céder, très beau local commercial de 293 m² au centre-ville de Toulouse dont 207 m² en rez de chaussée et 85 m² en mezzanine, avec une très belle vitrine de 14 mètres linéaires..
Le local est en excellent état et possède 6,2 m de hauteur sous plafond et 2,3 sous mezzanine.
Possibilité d'agrandir la mezzanine.
Prix de Cession : 100 000 €.
Loyer annuel HC : 96 444 € HT/HC.
Charges annuelles : 3000 € / trimestre.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraire : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Référence : 9223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/06/2026
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA161054
Référence Professionnel : 9223
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 293
m²
Vitrine : 14 m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 329 €/m²/an, soit 96 444 €/an, soit 8 037 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 899
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Belle luminosité
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Hauteur sous plafond :6,2 m
- Mezzanine
- Rez-de-chaussée
- Stores
- Ventilation simple flux
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Métro ligne B _ Arrêt Francois Verdier à proximité Immédiate.
A proximité de la future ligne de métro entre Labège et Blagnac, ligne C
Parking Francois Verdier
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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