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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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374 m²

SURFACE

180 €/m²/an
67 320 €/an | 5 610 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Installez votre activité dans un cadre idéal au centre de Bordeaux, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de Meriadeck et du Palais de Justice.
Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien de vos collaborateurs comme celui de vos clients..
Entièrement refaits à neuf, ces bureaux offrent un environnement moderne, lumineux et confortable.
Les espaces sont en parfait état, prêts à accueillir votre activité sans travaux à prévoir..
2e étage avec ascenseur / Climatisé.
Loyer annuel HT HC HTF : 67 320 € .
Honoraires agence en sus charge preneur : 10 098 € HT HC.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Référence annonce : 17545B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA161096

Référence Professionnel : 17545B

Surface

Surface totale : 374 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 67 320 €/an, soit 5 610 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 610 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.