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SURFACE
3 234 €/an | 269 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au sein d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur et bénéficiant d'un parking en façade, ce plateau de bureaux offre une surface utile privative de 17 m², complétée par 5 m² de quote-part des parties communes..
Le plateau est composé de d'un bureau avec un point d'eau, parfaitement adaptés aux activités professionnelles recherchant un environnement de travail fonctionnel et agréable..
Bureaux en excellent état : Espaces très lumineux, Double vitrage, Sol moquette, Murs peints, Chauffage électrique, Éclairage LED.
Sanitaires et point d'eau dans les parties communes..
L'immeuble est équipé d'un interphone vidéo et 1 place de parking privatives attribuées au lot..
Activités idéales : Activités tertiaires, Activités administratives, Informatique et services numériques, Recherche & Développement, Cabinets de conseil et professions de services.
Le bien bénéficie d'un environnement dynamique regroupant des activités commerciales, tertiaires et paramédicales,.
Contactez-nous pour une visite Atlantique Expansion Pro 02.40.15.64.17.
Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges de copropriété comprennent :
L'entretien de l'ascenseur, les sanitaires, l'entretien extérieur espaces verts, l'entretiens des parties communes et consommation électriciété / eau des parties communes.
la consommation électrique du bureau est comptabilisé par un sous-compteur, le bailleur refacture la consommation trimestriellement suite au relevé du comptage.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :1
- Nombre de bureaux :1
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.