Bureau à vendre - Le Petit-Quevilly (76140) - 6480 m² - 0 €

Au bord de la voie rapide Sud 3, un très bel immeuble en R+4, en cours de construction, d'environ 6 480 m², à usage de bureaux et commerce, se décomposant en :- 1 862 m² au rez-de-chaussée, à usage de bureaux ou commerce (2 lots de commerce : 299 et 1 200 et un lot de bureaux : 363 m²).- 1 862 m² au 1er étage, à usage de bureaux.- 1 534 m² au 2ème étage, à usage de bureaux.- 932 m² au 3ème étage, à usage de bureaux.+ au 4ème étage, une terrasse accessible aux locataires.+ au sous-sol, 290 m² à usage d'entrepôt..
SURFACES DIVISIBLES..
* ERP de type M pour 2 commerces en rez-de-chaussée et code du travail pour le reste.
Capacitaire total : 933 personnes (répartition : RDC 445 / 1er étage 194 / 2ème étage 163 / 3ème étage 102 / sous-sol 29).* Ascenseur, accès PMR.* Livraison brute de béton.* Pas de sanitaires.* Larges baies vitrées au rez-de-chaussée..
Plusieurs lots au 2ème et 3ème étage peuvent bénéficier de terrasses privatives..
122 places de parking VL : 70 en extérieur (dont 3 PMR) et 52 en sous-sol (dont 3 PMR).116 m² de places de parking 2 roues..
Egalement disponible à la location..
Ce prix de vente s'entend HT, hors d'eau et hors d'air (1 500 €/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Prix hors terrasses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr