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SURFACE
146 500 €/an | 12 208 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de Penly, sur une ZAC, un entrepôt récent (2023) d'environ 1 465 m², divisible en 2 cellules :- une de 630 m² avec un local vestiaire et sanitaire, et accessible par une porte sectionnelle électrique PL.- une de 835 m² avec un local vestiaire et sanitaire, et accessible par un quai, une porte sectionnelle électrique de 4,5 x 4,5 m et une rampe de chargement..
* Construit en panneaux bétons, charpente béton, toiture bac acier double peau et dalle béton.* Hauteur sous poutre de 9,48 m.* Pas de bureau.* CVC dans les 835 m² et pas de chauffage dans les 630 m².* Pont roulant de 10T dans les 835 m².* EDF 380 V.* Salle de charge commune au 2 cellules accessible par une porte sectionnelle électrique de 4,5 x 4,5 m et une rampe de chargement.* Une porte piéton par cellule..
Terrain clos de 4 250 m², 28 places de parking dont 2 PMR..
Loyer annuel : 100 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.400 HT.
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- EDF 380
- Façade en béton
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Pont roulant10T
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- Type de chauffage :CVC régulée 835 m²
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.