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Local Commercial à vendre - Lyon 08 (69008) - 209 m² - 0 €

Adresse sur demande | 69008 | Lyon 08 | Rhône | France
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209 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 209 m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon..
Idéalement situé dans un quartier dynamique alliant habitations, bureaux et commerces, ce local offre une belle visibilité avec une exposition directe sur un axe passant..
Le local se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, cuisines, sanitaires et dispose de 3 parkings couverts.
L'ensemble est facilement modulable et est parfaitement adapté pour une activité de services.
Dans un environnement mixte avec un alimentaire généraliste et une pharmacie à proximité, il peut également accueillir un commerce de proximité..
Le bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec tramway et bus à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2026
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Coppten : AA161136
Référence Professionnel : 69.009865

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 209 m²
Rez-de-chaussée : 209 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 66 934 €/an, soit 5 577 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Adresse sur demande | 69008 | Lyon 08 | Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway : T4, T2 Bus : C25, 26, 35, Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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