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Entrepôt / Activité à vendre - Genay (69730) - 138 m² - 255 000 €
Adresse sur demande |
69730 | Genay |
Rhône
| France
1 / 6
138 m²
SURFACE
SURFACE
255 000 €
1 847 €/m²
PRIX DE VENTE
1 847 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un local d'activité proposant de très belles prestations au sein du site stratégique de l'Actipark de la Richassière à Genay, à 1 min seulement de l'autoroute l'A46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/06/2026
Référence Coppten : AA161137
Référence Professionnel : 69.009948
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 138
m²
Surface Activité RDC : 78 m²
Surface Bureaux RDC : 30 m²
Surface Mezzanine R+1 : 30 m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 16 680 €/an, soit 1 390 €/mois.
Informations complémentaires :
Concernant la TVA :
Nous ne serions pas sur une TVA à 20 % sur la totalité du prix de vente, mais sur un mécanisme de TVA résiduelle par vingtièmes lié à la TVA initialement récupérée lors de l'acquisition en VEFA.
Dans ce cadre :
TVA initialement récupérée : 27 200
TVA résiduelle estimée : environ 19 040 (14/20e)
TVA récupérable pour un acquéreur assujetti
Concernant la TVA :
Nous ne serions pas sur une TVA à 20 % sur la totalité du prix de vente, mais sur un mécanisme de TVA résiduelle par vingtièmes lié à la TVA initialement récupérée lors de l'acquisition en VEFA.
Dans ce cadre :
TVA initialement récupérée : 27 200
TVA résiduelle estimée : environ 19 040 (14/20e)
TVA récupérable pour un acquéreur assujetti
Charges et taxes
Taxe foncière : 635
€
soit
4 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69730 | Genay |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.