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Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Photos

109 m²

SURFACE

550 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial en emplacement N°1 au cur de la presqu'île de Lyon et du 2ème arrondissement..
Ce local offre une visibilité remarquable dans l'une des artères les plus commerçante de Lyon.
Emplacement N°1 avec un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée, entouré d'enseignes nationales haut de gamme..
Ce local se compose d'une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 23 m² et d'un étage de 53 m²..
Il est parfaitement adapté pour une belle enseigne haut de gamme qui souhaite d'implanter sur Lyon..
Contactez nous pour découvrir tout le potentiel de ce local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA161139

Référence Professionnel : 69.009964

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 109 m²

Rez-de-chaussée : 33 m² + 23 m² de mezzanine ( inférieur à 1.80 m) R+1 : 76 Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 550 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram : Tb11 - Navigône Navi1 Bus : C13, C14, C18, 31, 40, S1, S6, A32, A71 Métro : Ligne A et D Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.