Fonds De Commerce à louer - Paris 17 (75017) - 165 m² - 4 992 €/mois

rue du Débarcadère | 75017 | Paris 17 | Paris | France

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Fonds De Commerce à louer - Paris 17 (75017) - 165 m² - 4 992 €/mois

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Photos

165 m²

SURFACE

363 €/m²/an
59 904 €/an | 4 992 €/mois
LOYER

A louer - Fonds de commerce

À proximité immédiate de Porte Maillot, dans un secteur commerçant dynamique du 17ème arrondissement de Paris, Consult'Im vous propose une boutique à louer d'environ 165 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'aménagement.

Véritable atout du bien : l'absence totale de murs porteurs, permettant une reconfiguration complète des espaces et la possibilité de créer une seule et grande pièce ouverte, selon les besoins de votre activité.
Cette modularité rare offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux concepts commerciaux.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Les points forts du bien :

• 165 m² entièrement modulables

• Aucun mur porteur permettant un aménagement sur mesure

• Possibilité de créer un grand open-space commercial

• Belle vitrine sur rue assurant visibilité et passage

• Puits de lumière en sous-sol, rare sur ce type d'actif

• Emplacement premium à proximité immédiate de Porte Maillot

• Excellente accessibilité : Métro Ligne 1, RER C, Tramway T3b, périphérique et axes majeurs

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 années

Loyer mensuel : 5 000 € HC HT 5 500 EUROS TTC

Disponibilité : immédiate

Mise à jour : 03/06/2026

Disponibilité : 31/12/2025 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA161157

Référence Professionnel : 10319508

Surface

Surface totale : 165 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 363 €/m²/an, soit 59 904 €/an, soit 4 992 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 499.95 €
Charges locatives annuelles : 36.36 €
Charges locatives annuelles : 36.36 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès direct sur rue
Cloisons
Entrée sur rue
Escalier intérieur
Espace de stockage
Faux plafond
Locaux cloisonnés
Lumineux
Luminosité
Sanitaire
Sous-sol

Localisation

rue du Débarcadère | 75017 | Paris 17 | Paris | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Porte Maillot Anny Flore Argentine

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.