Location Fonds de commerce 165 m² Paris 17

À LOUER – BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL – PARIS 17ÈME – PORTE MAILLOT – 165 M² MODULABLES

À proximité immédiate de Porte Maillot, dans un secteur commerçant dynamique du 17ème arrondissement de Paris, Consult'Im vous propose une boutique à louer d'environ 165 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'aménagement.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 37 m² avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un espace idéal pour accueillir votre clientèle, ainsi que d'un vaste sous-sol de 128 m² bénéficiant d'un agréable puits de lumière, apportant un réel confort d'exploitation.

Véritable atout du bien : l'absence totale de murs porteurs, permettant une reconfiguration complète des espaces et la possibilité de créer une seule et grande pièce ouverte, selon les besoins de votre activité.
Cette modularité rare offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux concepts commerciaux.

Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que : showroom, décoration, ameublement, galerie, concept-store, mode, textile, architecture intérieure, bureaux avec accueil clientèle, espace événementiel privé, studio créatif, commerce spécialisé ou activité nécessitant un espace de stockage optimisé (sous réserve d'acceptation du bailleur).

Les points forts du bien :

• 165 m² entièrement modulables

• Aucun mur porteur permettant un aménagement sur mesure

• Possibilité de créer un grand open-space commercial

• Belle vitrine sur rue assurant visibilité et passage

• Puits de lumière en sous-sol, rare sur ce type d'actif

• Emplacement premium à proximité immédiate de Porte Maillot

• Excellente accessibilité : Métro Ligne 1, RER C, Tramway T3b, périphérique et axes majeurs

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Surfaces :

Rez-de-chaussée : 37 m²
Sous-sol : 128 m² avec un un beau puit de lumière

Surface totale : environ 165 m²

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 années

Loyer mensuel : 5 500 € TTC 

Disponibilité : immédiate 

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de l'Ouest parisien, à proximité immédiate du Palais des Congrès, Neuilly-sur-Seine et des grands axes de circulation.