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Entrepôt / Activité à louer - Malville (44260) - 430 m² - 2 687 €/mois
Adresse sur demande |
44260 | Malville |
Loire-Atlantique
| France
1 / 2
430 m²
SURFACE
SURFACE
75 €/m²/an
32 250 €/an | 2 687 €/mois
LOYER
32 250 €/an | 2 687 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A louer Local industriel et/ou artisanal à Malville, entre Nantes et Saint-Nazaire, avec un atelier de 430m2, en double peau, disposant d'une porte sectionnelle (3x4), dalle béton (poids lourds),d'une installation RIA, avec de l'électricité en tarif jaune, éclairage Led.
Places de stationnement en face du bâtiment..
DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/06/2026
Disponibilité : 01-09-2026
Référence Coppten : AA161163
Référence Professionnel : 44.006841
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Charge du sol : poids lourds
Panneau sur le produit
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Charge du sol : poids lourds
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 430
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 32 250 €/an, soit 2 687 €/mois.
Informations complémentaires :
Rédaction du bail commercial par le notarie du bailleur dont le montant des honoraires sont à la charge :
- 50 % Bailleur
- 50% Preneur
Rédaction du bail commercial par le notarie du bailleur dont le montant des honoraires sont à la charge :
- 50 % Bailleur
- 50% Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Charge au sol :poids lourds
- Couverture fibrociment
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :6
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :1
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Sanitaires communs
- Toiture isolée
- Type de charpente :métallique
Localisation
Adresse sur demande |
44260 | Malville |
Loire-Atlantique
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
Voir toutes nos annonces
Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.