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Fonds de commerce à vendre - Drefféac (44530) - 85 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Fonds de commerce à vendre Boulangerie composé :D'un espace vente avec deux entrées et vitrineUne pièce fournilUne pièce pâtisserie (nouvelle extension de 2020 avec climatisation)Un bureau ferméUne réserve donnant sur l'arrière du local pour les livraisonsDeux Vestiaires Homme et FemmeSanitaires et douchesChiffre d'affaires :2024 : 157 691 €2023 : 155 867 €Employés :1 pâtissière /Boulangère1 apprenti BoulangerGérante TNSHoraires :Lundi - vendredi : 7h -13h / 16h-19hDimanche : 7h - 13hFermé le samedi5 semaines de congés (2 en Juillet - 2 en Novembre - 1 semaine en Février/Mars)Bail Commercial :Durée 3/6/9 ans1er Décembre 2019 au 30 Novembre 2028Destination : boulangerie ou activité connexeRévision du loyer : ILC 4ème trimestre 2018Absence de dépôt de garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton
Charge du sol : poids lourds
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Local social
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.