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Local Commercial à louer - Lyon 08 (69008) - 249 m² - 5 000 €/mois
SURFACE
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 249,93 m² au cur du 8ème arrondissement de Lyon dans le quartier Montplaisir Lumière..
Emplacement idéal et stratégique pour cet emplacement sur un axe très passant et offrant une visibilité optimale.
Environnement commercial de premier ordre avec des enseignes nationales, des commerces de proximité de qualité, le tout dans une ambiance avec un esprit de village..
Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 186.51 m² avec une belle surface de vente, des bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires..
Il dispose d'une surface en sous sol de 63.42 m² hors carrez composée d'une salle de réunion, salles d'archives et local technique..
L'adresse est idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à proximité immédiate..
Disponible de suite! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail.
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.