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Entrepôt / Activité à louer - Fontaine-Sous-Préaux (76160) - 420 m² - 2 300 €...
SURFACE
27 600 €/an | 2 300 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 420 m², comprenant un atelier-dépôt de 395 m² (accessible par 2 grandes portes sectionnelles électriques), un bureau de 20 m² et un bloc sanitaire de 5 m².
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.* Hauteur sous ferme de 8 à 8,5 m.* Pont roulant de 5T.* Chauffage par aérothermes électriques.* Eclairage LED.* Triphasé tarif jaune (puissance max de 160 kVA).* Fibre optique..
Terrain clos accessible par un grand portail coulissant électrique d'environ 15 m.Parking commun..
Loyer annuel : 27 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges comprenant eau et électricité par compteurs décomptant avec régularisation tous les ans à date anniversaire (puissance électrique suivant activité).
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.310 HT.
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Puissance électrique (KVA) :160 kVA
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.