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PARIS 14è - BOULANGERIE DE QUARTIER - ETAT NEUF
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
À CÉDER – DROIT AU BAIL - PARIS 14è - BOULANGERIE - SECTEUR PERNETY/LOSSERAND
Angle idéal, 10 mètres de façade, refaite entièrement à neuf.
Il n'y a plus qu'à ouvrir.
L'établissement:
Deux niveaux bien distincts : en surface, 30 m² de vente avec trois vitrines neuves, comptoir réfrigéré, caisse et monte-plat.
En sous-sol, 70 m² entièrement équipés — laboratoire de boulangerie complet et cuisine commerciale avec extraction 400 mm.
Façade repeinte, stores neufs, rien à prévoir.
Pourquoi ça se vend vite
Les propriétaires partent dans le sud — la boutique a été intégralement rénovée et équipée dans l'optique d'une cession rapide.
Clientèle de quartier et de bureaux bien installée, bail 3/6/9 neuf à la cession.
Les chiffres
Loyer : 2 900 € + charges 120 €/mois
Droit au bail + pas de porte : 148 000€ - FAI
Avis de l'agent
Ce type de dossier est rare : une boulangerie de quartier entièrement neuve, dans un secteur vivant et sans compétition, avec un bail neuf et un loyer raisonnable .
Le pas de porte demandé reflète simplement le coût réel des travaux et de l'équipement — l'acquéreur reprend un outil de travail neuf sans débourser un euro de plus.
Le travail de rénovation est déjà fait — il ne manque que vous.
À ce prix et dans cet état, ça ne restera pas longtemps sur le marché.
A visiter rapidement!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
Rémy KERBA — 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-FrancePlus de 700 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface
Conditions financières
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Qui sommes-nous ?
PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.