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Local Commercial à louer - Chambéry (73000) - 465 m² - 8 200 €/mois
SURFACE
98 400 €/an | 8 200 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
A LOUER Emplacement premium au cur de Chambéry (73000) - Une opportunité rare à saisir ! - Découvrez ce local commercial de 250 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en hypercentre de Chambéry - Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien en ERP avec accès PMR offre une vitrine linéaire de 32 mètres, parfaite pour capter l'attention des passants et maximiser votre visibilité - Son sous-sol complet et son état exceptionnel en font un espace clé en main, prêt à accueillir votre activité - À noter : climatisation réversible, vitrine anti-effraction et emplacement d'angle pour une attractivité optimale - Une opportunité rare sur le marché Chambérien, alliant praticité, sécurité et potentiel commercial remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme incendie
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Immeuble en pierre de taille
- Installation électrique existante
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Vestiaires
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.