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Local Commercial à vendre - Lorient (56100) - 200 m²
Adresse sur demande |
56100 | Lorient |
Morbihan
| France
1 / 1
200 m²
SURFACE
SURFACE
670 000 €
3 350 €/m²
PRIX DE VENTE
3 350 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Au sein d'un immeuble en copropriété idéalement situé en centre-ville, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, complétés par une cave et un garage en sous-sol.Le bien fait l'objet d'un bail commercial en cours ayant pris effet le 19 mai 2026 pour une échéance au 18 mai 2035.Le loyer annuel actuel s'élève à 44.498 € HT, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée dans le cadre d'un engagement locatif ferme..
Actif patrimonial situé dans un environnement commerçant n°1, adapté à une stratégie d'investissement avec revenus locatifs immédiats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 08/06/2026
Référence Coppten : AA161334
Référence Professionnel : 56.0856
Investissement
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 200
m²
Divisible : Non
Localisation
Adresse sur demande |
56100 | Lorient |
Morbihan
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Faouëdic (81m) - Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Hôtel de Ville (144m) - Lignes : 11P
- Bus Palais des Congrès (184m)
- Bus Alsace - Lorraine (251m) - Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Cours de la Bôve (295m)
- Bus Sécurité Sociale (305m) - Lignes : 41E, T1b, 135, 11, 123, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5, 13P
- Bus Lycées Dupuy de Lôme - St Louis (307m)
- Bus Turenne (310m)
- Bus Halles Saint-Louis (360m)
- Bus Place Libération (360m)
- Bus Maréchal Foch (372m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Quai des Indes (471m) - Lignes : 13
- Bus Cinéma (488m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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Vous recherchez un local commercial, des bureaux ou un terrain pour votre activité professionnelle dans le Morbihan ? L'Immobilière d'Entreprise Lorient vous accompagne dans vos projets de location, d'achat ou de vente d'actifs professionnels sur Lorient Agglomération et le secteur de Quimperlé. Forte de plus de deux décennies d'expérience, notre agence conseille chefs d'entreprise, investisseurs et créateurs dans leurs recherches de solutions immobilières adaptées : locaux d'activité, espaces de bureaux, surfaces commerciales, foncier constructible ou immeubles de rapport.
Membre actif de l'AUDELOR, de l'Observatoire des bureaux et du commerce, de l'association ERELE et du réseau Reprendre en Bretagne, nous disposons d'une connaissance approfondie du tissu économique local et des dynamiques territoriales du secteur lorientais. Notre équipe intervient sur l'ensemble des communes de Lorient Agglomération : Lorient, Lanester, Plœmeur, Hennebont, Larmor-Plage, Guidel, Quéven, Caudan, Inzinzac-Lochrist, Port-Louis, Locmiquélic, Riantec, Pont-Scorff, Plouay, Languidic, Bubry, Inguiniel, Lanvaudan, Brandérion, Calan, Cléguer, Gestel, Gâvres, Groix, Quistinic, ainsi que Quimperlé.
Contactez L'Immobilière d'Entreprise Lorient pour valoriser ou concrétiser votre projet immobilier professionnel.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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