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SURFACE
32 400 €/an | 2 700 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain privatif et clos d'environ 1 500 m², un local d'activités d'environ 384 m², rénové en 2026, et comprenant :.
- un atelier-dépôt de 247 m²* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 5 x H 4,5 m).* Hauteur sous poutre : 4,1 à 6 m.* 380 V.* Eclairage LED..
- des bureaux de 137 m²Ils sont constitués d'un accueil, de 3 bureaux, d'un local d'archives, d'un réfectoire, d'un vestiaire, de 4 sanitaires + une douche, et d'un local informatique.* Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques.* Câblage informatique.* Chauffage par convecteurs électriques.* Système d'alarme loué et refacturé dans les charges..
Terrain accessible par un portail manuel..
Loyer annuel : 32 400 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges correspondent à l'abonnement de l'alarme.
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 3.600 .
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Placard(s)
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.