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Local Commercial à vendre - Montpellier (34000) - 154 m²
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
1 / 3
154 m²
SURFACE
SURFACE
210 000 €
1 363 €/m²
PRIX DE VENTE
1 363 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Idéal investisseur, murs commerciaux occupés par le Kawa Théâtre depuis plus de 20 ans, offrant une sécurité locative exceptionnelle..
Loyer mensuel de 1 510,43 € HT/HC avec charges de 150 €/mois incluant le remboursement de la taxe foncière .
aucune charge résiduelle pour le bailleur..
Rentabilité triple net acte en main de 7,41 % (calculée après taxe foncière, honoraires d'agence et frais de notaire)..
Prix de vente : 210 000 € Net vendeur .
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT.
Référence annonce: 17674M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA161488
Référence Professionnel : 17674M
Mandat exclusif
Surface
Surface totale : 154
m²
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 889
€
soit
12 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
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Emplacement :
Centre-ville
Qui sommes-nous ?
ABAULT Montpellier
Votre projet commence ici !28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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