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Entrepôt / Activité à louer - Cournon-D'Auvergne (63800) - 7359 m² - 30 833 €...
SURFACE
370 000 €/an | 30 833 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt logistique de 7 359 m² environ, composé de deux cellules, incluant 76 m² de bureaux et locaux sociaux.Conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs logistiques, le site équipé de racks, bénéficie de deux accès de plain-pied, de neuf quais niveleurs et d'une hauteur de stockage de 8 mètres, garantissant des conditions d'exploitation optimales.
Il dispose également d'un local de charge dédié.
L'entrepôt bénéficie d'une autorisation ICPE rubrique 1510, permettant l'exercice d'activités de stockage réglementées..
Le site propose par ailleurs 25 places de stationnement pour véhicules légers, offrant un confort d'usage complémentaire aux collaborateurs et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Provisions sur charges : 5.50 HT/m²/an (eau, électricité et entretien des communs, vérifications et contrôles annuels liées à l'ICPE ) + assurance bailleur
Taxe foncière à la charge du Preneur : 22.600,00
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Bureaux :2
- Climatisation réversible :dans les bureaux
- Coin cuisine
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre sous poutre :8 m
- Local de charge
- Parking extérieur :25
- Portes plain-pied :2
- Portes Quai niveleur :9
- Sanitaires
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
- Vestiaires
Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 9
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Clermont-Ferrand
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.2 Rue Becquerel - 63000 Clermont-Ferrand - France
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L'équipe est composée de quatre personnes dont Cristelle Fenet, responsable d'agence et consultante spécialisée dans les locaux d'activités, Johan Barnerias, consultant dédié aux locaux commerciaux et aux bureaux, Brice Pestre, consultant junior sur les bureaux et l'activité, ainsi qu'une assistante commerciale. Cette organisation par spécialité permet à chaque client de bénéficier d'un interlocuteur dont l'expertise est directement alignée sur sa recherche, qu'il s'agisse d'un commerce en centre-ville, d'un entrepôt en zone d'activités ou de bureaux dans un parc tertiaire.
L'accompagnement proposé par l'agence couvre l'ensemble du cycle d'une opération immobilière professionnelle : définition des objectifs, préconisation d'une stratégie d'implantation, recherche active de biens, négociation et suivi jusqu'à l'emménagement. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà en place. Sa connaissance fine du marché clermontois, construite sur plus de vingt-cinq ans de présence locale, constitue un avantage concret pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans le bassin économique auvergnant, tout en bénéficiant de la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 70 agences en France et dans les DOM-TOM.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.