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Bureau à vendre - Bordeaux (33000) - 104 m² - 600 000 €
SURFACE
5 769 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Idéalement situé dans le quartier recherché Judaïque à Bordeaux Centre, ATP Immobilier vous propose à la vente un immeuble en pierre vendu entièrement loué..
L'ensemble se compose de 4 appartements de type studio et T1 bis développant environ 105 m² habitables :2 T1 bis de 25 m²1 T1 bis de 22,52 m² avec mezzanine1 T1 de 31,70 m²Revenus locatifs annuels hors charges : 29 465 €..
Immeuble de caractère en monopropriété bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique..
Diagnostics techniques disponibles : DPE, amiante, plomb, électricité, ERP..
Produit patrimonial rare idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
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Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.