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Bureau à louer - Lyon 09 (69009) - 724 m² - 13 273 €/mois

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France

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724 m²

SURFACE
220 €/m²/an
159 280 €/an | 13 273 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

LE BLOK – Un immeuble tertiaire au cœur de VaiseDécouvrez LE BLOK, un ensemble immobilier exclusivement tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché.Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des quais de Saône, l'immeuble profite d'un cadre de travail particulièrement agréable, au cœur d'un quartier vivant offrant de nombreux services et commodités.
Les utilisateurs apprécieront notamment la proximité du cinéma Pathé Vaise, des commerces et des espaces de restauration.Cet ensemble récent, parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité répondant aux attentes des entreprises modernes.
Dès l'entrée, un espace d'accueil soigné ainsi qu'un espace de restauration en rez-de-chaussée participent au confort quotidien des occupants.Les atouts du BLOK :Immeuble 100 % tertiaireEmplacement privilégié à VaiseAccès rapide aux transports en communProximité immédiate des quais de SaôneEnvironnement de travail dynamique et agréableEnsemble récent et en excellent étatHall d'accueil qualitatifEspace restauration au rez-de-chausséeUn actif attractif offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA161522
Référence Professionnel : 69.009976

Construction

Date de construction : 2021
ZFU : Oui
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 724 m²
Parkings : 7 emplacements intérieurs Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 159 280 €/an, soit 13 273 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 18 100 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Plasson et Chaize (8m) - Lignes : 43, 31 - Bus Joannes Carret (299m) - Lignes : 31, 43 - Bus Jean Marcuit (306m) - Lignes : 43, 31 - Bus Lycée Jean Perrin (339m) - Lignes : 2, 71, 20, 20/22, N20 - Bus Lyon-Plage (393m) - Lignes : 40 - Bus La Rochette - Cercle d'Aviron (393m) - Lignes : 40 - Bus Val Rosay (394m) - Lignes : 2, 71, 20, 20/22, N20 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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