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A VENDRE LOCAL ACTIVITES à Pornichet par Atlantique Expansion Pro

Adresse sur demande | 44380 | Pornichet | Loire-Atlantique | France

1 / 10
975 m²
SURFACE
1 300 000 €
1 333 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES de 975m2 environ, situé à Pornichet, comprenant :.
- 2 grands Ateliers communicants de 733m2 (426m2 et 307m2), en double peau, dalle béton, avec pour chacun une porte sectionnelle (4,5 x 4,5), une porte de service et une hauteur sous ferme de 7,60m..
- Un showroom de 65m2, un bureau, un local technique, des sanitaires..
- Une mezzanine de 140m2 environ, avec salle de pause, six bureaux, un local d'archivage, des sanitaires..
L'ensemble sur un terrain clos de 2 030m2, avec stationnements..
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA161539
Référence Professionnel : 44.007169

Construction

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2

Surface

Surface totale : 975 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7,60 m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 177 € soit 1 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage réversible
  • Couverture bac acier
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF Tarif jaune
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Hauteur sous ferme :7,60
  • Hauteur sous sablière :6
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Mezzanine
  • Murs isolés
  • Nombre de bureaux :7
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Parquet
  • Placard(s)
  • Porte sectionnelle
  • Portes plain-pied :3
  • Puissance électrique (KVA) :
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Terrain clos
  • Type de charpente :Bois
  • Vitrine
Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 44380 | Pornichet | Loire-Atlantique | France
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Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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