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IFS - SUD DE CAEN - BELLE VISIBILITE COMMERCIALE
Adresse sur demande |
14123 | Ifs |
Calvados
| France
1 / 6
225 m²
SURFACE
SURFACE
440 000 €
1 955 €/m²
PRIX DE VENTE
1 955 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
En façade de la route de Falaise est à louer un plateau à usage de bureaux ou professionnel en rez de chaussée d'environ 225 m², livré "brut de béton", et fluides en attente..
Aménagez ce plateau suivant vos besoins, c'est l'idéal..
Dispose de belles vitrines..
"Axe passant - Belle visibilité commerciale" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 11/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA161548
Référence Professionnel : CFB0031
Construction
Date de construction :
2019
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 225
m²
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Prix exprimé en hors taxes.
Régime fiscal de la vente : TVA + frais de notaire
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel soit 8 250 HT + frais de rédaction de bail.
Régime fiscal de la location : TVA.
Prix exprimé en hors taxes.
Régime fiscal de la vente : TVA + frais de notaire
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel soit 8 250 HT + frais de rédaction de bail.
Régime fiscal de la location : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 180
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
14123 | Ifs |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 30: arrêt Object'ifs sud
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
DEVELOP'IMMO
📍 Develop'immo pour vos locaux ! 🔎 Bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux, à VENDRE ou à LOUER.9 rue Léopold Sédar Senghor - Campus Eiffiscience - 14460 COLOMBELLES - France
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DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.
Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.
Explorez nos services pour trouver le bien immobilier idéal qui correspond à vos besoins professionnels et optimisez votre stratégie immobilière avec DEVELOP'IMMO.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.