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A louer Locaux d'activité 634m² Montivilliers
SURFACE
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une ZA, sur un terrain clos de 2 438 m², un local d'activités d'environ 634 m², comprenant :- un atelier-dépôt de 373 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante (L 3,9 x H 5,2 m).* Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture bac acier isolé.
* Hauteur sous charpente : 6 m environ.* Hauteur sous faîtage : 7,8 m environ.- des locaux sociaux de 58 m² : réfectoire, vestiaire et sanitaires.- une mezzanine à usage de stockage de 80 m² (non comptabilisée dans la surface).- une partie bureaux de 203 m² : au rez-de-chaussée, un accueil, 3 bureaux et un sanitaire ; à l'étage, 3 bureaux et un sanitaire..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 9.600 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 6.340 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Nombre de bureaux :6
- Portes Quai niveleur :1
Nombre de portes à quai : 1
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.