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Entrepôt / Activité à louer - Lormont (33310) - 860 m² - 6 666 €/mois
SURFACE
80 000 €/an | 6 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
oco Immo vous propose en exclusivité ce bâtiment indépendant de 860 m² à louer, alliant espace de travail fonctionnel et confort optimisé.
Idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il se compose de 179 m² de bureaux climatisés et cloisonnés, offrant un cadre de travail agréable et productif..
Le bâtiment bénéficie d'une isolation performante en toiture et bardage, garantissant un confort thermique et acoustique toute l'année.
Avec deux accès distincts et deux portes sectionnelles, la circulation des véhicules et des marchandises y est optimisée, tandis que le revêtement de sol goudronné assure robustesse et facilité d'entretien..
Les espaces incluent également une cuisine équipée et une salle de réunion, parfaits pour accueillir collaborateurs ou clients.
Polyvalent, ce local conviendra particulièrement aux activités de stockage, logistique légère, artisanat ou dépôt..
Une opportunité rare à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et bien situé.
Contactez Loco Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 7T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :4,70 mètres
- Nature du sol :Goudronné
- Parking Extérieur
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
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Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.