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OPPORTUNITE LES SORINIERES
SURFACE
59 136 €/an | 4 928 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment d'activités situé au sud de l'agglomération nantaise, développant une surface totale d'environ 655 m², répartie comme suit :Partie activité / stockage : environ 400 m²Dalle béton2 portes sectionnelles motorisées (4 m de largeur x 4,50 m de hauteur)Hauteur libre : 7,50 mAlimentation électrique en triphasé3 mezzaninesPartie bureaux : environ 255 m²Bureaux climatisésSanitaires et douchesBureaux cloisonnésOpen spaceSalle de réunionCuisine / espace de détenteBaie de brassageFibre optiquePrises RJ45Système d'alarmeExtérieurs10 places de stationnement privativesLoyer annuel : 59 136 € HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Prestations
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- Vestiaires
Porte sectionnelle
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.