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3 613 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION RAPIDE.
Opportunité d'investissement locatif à Toulouse SudNous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture..
Caractéristiques du bienSurface d'environ 120 m² de plain-piedTerrasse privativeExtraction en toitureExcellente visibilité commercialeEmplacement stratégique au sud de ToulouseSituation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passageInformations locativesBail commercial en coursLoyer annuel : 31 500 € HT/HCSoit 2 625 € HT/HC par moisTaxe foncière à la charge du locataireInvestissement sécurisé.
Prix honoraires agence inclus : 433 600 € TTC.
Référence annonce : 17680T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Votre projet commence ici !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.